Netistä myytyjen asuntojen hintatietoja ei enää yhtä helpolla löydä, kun Asuntojen hintatiedot -palvelu suljettiin 19 vuoden jälkeen. Kysyimme, kannattavatko turkulaiset avointa asumiseen liittyvää rahapuhetta.

Uusi vuokralaki kieltää tupakoinnin vuokra-asuntojen pihoilla ja parvekkeilla, ellei siitä ole erikseen sovittu vuokranantajan kanssa.

Uusi vuokralaki kieltää tupakoinnin vuokra-asuntojen pihoilla ja parvekkeilla, ellei siitä ole erikseen sovittu vuokranantajan kanssa.

Lausunnossaan ympäristövaliokunnalle KOVA...

Suurista kaupungeista vanhojen asuntojen hinnat nousivat vain Oulussa.

Korkojen ja inflaation uusi nousu hidastaa asuntokaupan elpymistä, arvioi ekonomisti.

Hallituksen esitys tekisi uudiskohteisiin valittavasta rakennustyön tarkkailijasta vastaisuudessa pakollisen. The post Uusi asuntokauppalaki nostaa asuntojen hintoja – ostajan suoja paranee appeared first on Verkkouutiset.

Tarkoituksena on estää muun muassa tilanteita, joissa vuokrasopimus siirretään hyvätuloiselle perheenjäsenelle.

Esityksen tavoitteena on edistää valtion tukemien vuokra-asuntojen käyttämistä niiden käyttötarkoituksen mukaisesti sekä kohdentumista pienituloisille ja vähävaraisille kotitalouksille, jotka tarvitse...

Esityksen tavoitteena on edistää valtion tukemien vuokra-asuntojen käyttämistä niiden käyttötarkoituksen mukaisesti sekä kohdentumista pienituloisille ja vähävaraisille kotitalouksille, jotka tarvitsevat eniten tukea asumisen järjestämisessä. Vuokra-asuntoja koskevaan lainsäädäntöön tehtäisiin myös useita tarpeellisia päivityksiä. Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinta perustuu hakijoiden asunnon tarpeeseen ja taloudelliseen tilanteeseen. Asuntojen käyttö ja kohdentuminen eivät kuitenkaan kaikissa tilanteissa täysin vastaa valtion tukeman asumisen tarkoitusta. Esiin on tullut, että valtion tukemissa vuokra-asunnoissa harjoitetaan kielloista huolimatta lyhytvuokrausta tai muuta asukkaita haittaavaa yhteismajoitusta. Vuokrasuhteissa noudatetaan myös yleistä vuokralainsäädäntöä, jota on uudistettu kuluvalla hallituskaudella. Nyt annettavalla esityksellä tarkennettaisiin valtion tukemien vuokra-asuntojen käyttöä ja vuokranantajan keinoja puuttua lainvastaiseen käyttöön. ”Valtion tukeman asuntokannan tarkoitus on tarjota kohtuuhintainen koti niille, jotka niitä tarvitsevat eniten. Näillä muutoksilla hallitus haluaa varmistaa, että asuntoja käytetään siihen tarkoitukseen, johon ne on rakennettu. Esimerkiksi airbnb-bisnes ei kuulu valtion tukemaan asuntokantaan”, sanoo ympäristö- ja ilmastoministeri Sari Multala. Asuntojen vuokraoikeuden siirtämistä rajoitetaan, lyhytvuokraus kielletään Esityksen mukaan asukasvalintaperusteet koskisivat jatkossa myös tilanteita, joissa valtion tukeman vuokra-asunnon vuokraoikeus siirtyy perheenjäsenelle. Tarkoituksena on estää tilanteet, joissa vuokrasopimus siirretään hyvätuloiselle perheenjäsenelle. Valtion tukemien asuntojen alivuokraus edellyttäisi jatkossa vuokranantajan lupaa. Vuokranantajalla olisi myös oikeus valvoa, ettei alivuokrauksessa tai asunnon väliaikaisessa luovutuksessa ylitetä omakustannusvuokraa. Lyhytvuokraus ja muu asumiskäytöstä poikkeava käyttö kiellettäisiin. Muutoksilla varmistettaisiin, että asuntoja käytetään niille tarkoitettuun asumiseen. Lisäksi poistettaisiin kunnan jäsenyyteen perustuva etusijaisuus, eli hakijoita ei enää voitaisi asettaa etusijalle asuinkunnan perusteella. Asuntohakemuksia ja asukasvalintojen tekijöitä koskevat muutokset Asuntohakemuksesta säädettäisiin jatkossa lailla. Asukasvalintaa varten asuntohakemuksessa selvitetään hakijan ja hänen ruokakuntansa asunnon tarve, tulot ja varallisuus. Lasten varallisuutta ja tuloja ei jatkossa enää otettaisi huomioon. Korkotuki- ja aravalainsäädäntöön lisätään säännökset asukasvalinnan julkisia hallintotehtäviä hoitavasta organisaatiosta. Yleensä asunnon omistava vuokrataloyhteisö toimii vuokranantajana ja vastaa asukasvalinnasta. Valtion tukemista vuokra-asunnoista 30 prosenttia on tarkoitettu erityisryhmille, kuten opiskelijoille, ikääntyneille, vammaisille henkilöille tai asunnottomille. Osa erityisryhmien asunnoista on sosiaalihuoltolainsäädännön mukaisessa käytössä, jolloin asukasvalinnasta huolehtii palveluntarjoaja tai hyvinvointialue. Asukasvalintojen valvontaa vahvistetaan Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnan valvontatavat määriteltäisiin jatkossa kunnan tai hyvinvointialueen valvontatapapäätöksessä. Korkotuki- ja aravalainsäädännön valvontaa varten päivitettäisiin myös viranomaisten tiedonsaanti- ja tarkastusoikeuksien sääntelyä. Vuokra-asuntojen valtion tukia koskevaan lainsäädäntöön tehdään myös muita tarpeellisia päivityksiä ja säädöshuoltoa. Muutokset voimaan vuonna 2027 Ehdotetut muutokset tulisivat voimaan kahdessa erässä. Pääosa muutoksista tulisi voimaan 1.1.2027. Asunnon ja vuokraoikeuden siirron hakemisen muutokset sekä asukasvalinnan valvonnan muutokset tulisivat voimaan aikaisintaan 1.6.2027. Ehdotusten toteuttaminen edellyttää muutoksia myös useisiin valtioneuvoston asetuksiin, mikä on tarkoitus tehdä alkuvuonna 2027. Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta (valtioneuvosto.fi) Lisätiedot Matleena Haapala lainsäädäntöneuvos p. 0295 250 332 etunimi.sukunimi@gov.fi Emma-Stina Vehmanen ympäristö- ja ilmastoministerin erityisavustaja p. 0295 250 078 etunimi.sukunimi@gov.fi Aiempi selvitys valtion tukemissa asunnoissa asuvien tuloista: Selvitys asukkaiden tulojen huomioinnista valtion tukemissa vuokra-asunnoissa (2.7.2025)

Kielto kattaa asuntojen sisätilat, huoneistoon kuuluvat parvekkeet sekä muut huoneistoon liittyvät yksityiset sisä- ja ulkotilat.

Osa kunnista on alkanut sopeuttaa asuntokantaansa hyvissä ajoin. Asikkalassa purkutuomion saaneiden asuntojen tilalle aiotaan rakentaa uusia.