Hisseli tapu sahipleri için tehlike çanları çalıyor. Kadastro Genel Müdürlüğü, miras ya da satış yoluyla hisseli taşınmaz sahibi olan vatandaşları ilgilendiren önemli bir duyuru yaptı. Özellikle ön alım (şufa) hakkı kapsamında harekete geçmeyenlerin ciddi hak kayıpları yaşayabileceği uyarısında bulunuldu. Tapuda ortaklığa konu olan taşınmazlarda bir hissedarın satış yapması halinde, diğer hissedarların yalnızca 90 gün içerisinde dava açarak bu satışa itiraz etme hakkı bulunuyor. Bu süre içinde başvurmayanlar ön alım haklarını tamamen yitiriyor.

2. Yargı Paketi ile kamuoyunda 'hisseli tapu' olarak bilinen taşınmazların satışına yeni sınırlamalar getirildi. Düzenlemeyle birlikte hisseli tapunun satışa çıkarılması halinde yapılacak açık artırmaya yalnızca 'malik' statüdeki mirasçılar katılabilecek.

Dün akşam Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilen 12. Yargı Paketi ile kamuoyunda 'hisseli tapu' olarak bilinen taşınmazların satışına yeni sınırlamalar getirildi. Düzenlemeyle birlikte hisseli tapunun satışa çıkarılması halinde yapılacak açık artırmaya yalnızca 'malik' statüdeki mirasçılar

Tapu işlemleriyle ilgili önemli bir gelişme hisseli tapu sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli taşınmaz satışları konusunda ön alım (şufa) hakkına dair dikkat çeken bir uyarıda bulundu. Satış işlemlerine itiraz edebilmek ve hak kaybı yaşamamak için 90 günlük yasal süre başladı. ÖN ALIM HAKKI NE ANLAMA GELİYOR VE KİMLERİ KAPSIYOR? Paylı mülkiyete konu olan taşınmazlarda, hissedarlardan biri hissesini üçüncü kişiye sattığında, diğer hissedarların öncelikli satın alma hakkı bulunuyor. Bu hak, “ön alım hakkı” (şufa hakkı) olarak tanımlanıyor ve noter aracılığıyla satış bildirimi yapılmasıyla birlikte işlemeye başlıyor. 90 GÜNLÜK SÜRE DOLDUĞUNDA HAKLAR SONA ERİYOR Eğer satış, noter yoluyla hissedarlara bildirildiyse, ön alım hakkının kullanılabilmesi için yalnızca 90 gün süreniz var. Bu süre içinde mahkemeye başvurulmadığı takdirde, hissedar bu haktan tamamen feragat etmiş sayılıyor. Taşınmaz satışına itiraz hakkını kaybetmemek için hukuki sürecin doğru işletilmesi büyük önem taşıyor.#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews