Las propuestas del Gobierno para regular los alquileres, fondos buitres y desahucios acercan a España a un equilibrio entre una intervención y mercado

Una huelga general por la intervención del mercado de la vivienda y contra el rentismo tendría más éxito que la del 14D de 1988. La responsabilidad de la dirección de un movimiento es extenderlo y est...

Los presidentes de los gobiernos de Galicia, Euskadi y Cataluña enfrentan el problema de la vivienda desde prismas distintos. Alfonso Rueda aboga por más construcción pública, mientras Salvador Illa defiende la intervención del mercado

Míriam Nogueras ha defendido hoy, desde la tribuna del Congreso, el no de Junts a la convalidación de los dos decretos ley aprobados por el Gobierno, esta misma semana, para intervenir más el mercado de la vivienda, a raíz del caso de Maricarmen, exhibiendo una propuesta alternativa del primer decreto ley, tal y como había anunciado esta misma mañana. «Nuestra propuesta no es una propuesta cerrada», ha dicho Nogueras durante su intervención en el pleno de la Cámara Baja.La propuesta, consultada por ABC, cambia el eje del decreto ley aprobado hacia acuerdos voluntarios entre los propietarios y los inquilinos, dando estabilidad al arrendatario y sin prórrogas obligatorias; los incentivos fiscales; la financiación pública de la protección a los más vulnerables y una mayor seguridad jurídica del propietario.De esta manera, el punto de partida de los de Carles Puigdemont pasa por convertir la prórroga obligatoria en voluntaria; elimina el tope extraordinario del 2% y toda la regulación de alquileres temporales y de habitaciones; introduce el IVA del 5% para determinadas compras de vivienda habitual y el derecho del hipotecado frente a créditos vendidos con descuento; e incorpora un paquete específico de desalojo rápido frente a okupaciones que no está en el decreto aprobado por el Consejo de Ministros.Una de las diferencias más claras entre uno y otro documento es el de la prórroga de los alquileres. El decreto ley establece que los contratos vigentes cuyo periodo correspondiente termine antes del 31 de diciembre de 2028 pueden ser prorrogados, a petición del inquilino, por anualidades y hasta dos años adicionales. Y el propietario debe aceptar la prórroga. Junts propone sustituir este mecanismo por una prórroga pactada y completamente «voluntaria para ambas partes» y reduce el horizonte de la medida al 30 de junio de 2028.«Nuestra propuesta no es una propuesta cerrada» Míriam NoguerasOtro punto de conflicto es el del límite del 2% a la actualización de los alquileres. El Ejecutivo, con el apoyo de Podemos, PNV, Coalición Canaria, ERC y otros, proponían que no se pudiera actualizar el precio del alquiler a la subida de los precios hasta el 31 de diciembre de 2027. Si el precio del alquiler estaba por encima del máximo fijado en el índice del Ministerio de al Vivienda no se podía actualizar y si estaba por debajo, un máximo del 2%. Junts elimina esta limitación.El borrador del decreto ley (de 59 páginas) también incluye una deducción para el inquilino del 15% frente a la del 10% que contempla el texto aprobado por el Gobierno. La propuesta del Ejecutivo afecta a los contribuyentes con base imponible inferior a 33.007,20 euros. Progresivamente. Junts eleva la deducción al 15% con una base máxima de 11.630 euros, para contribuyentes cuya base imponible sea igual o inferior a los 33.007,20 euros, sin introducir una reducción progresiva de la base máxima.Además, entre las diferencias más destacadas entre los dos textos también está la de una propuesta de reforma penal, en la iniciativa de Junts, para que el juez pueda desokupar un piso en 48 horas («plazo improrrogable») para resolver los delitos de allanamiento o usurpación, siempre que se demuestre que el solicitante es dueño de la vivienda. E incorpora la puesta en marcha de una ley orgnánica que aborde la posibilidad de que la Policía Judicial pueda actuar rápidamente en supuestos flagrantes. En el decreto ley del Gobierno no hay ninguna referencia a las okupaciones.Nuestra redacción está trabajando para ampliar la información

Más de dos tercios de la sociedad abogan por medidas para frenar los precios aunque sea a costa del casero, incluyendo más del 55% de los votantes del PP y Vox, según una encuesta de 40dB. en pleno de...

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Referentes femeninos. Brecha de género. Disciplinas STEM. Segregación ocupacional. Equidad. Eficiencia. Intervención educativa.

El presidente de la Junta ha anunciado otro nuevo impuesto que casi queda eliminado y ayudas al alquiler de los jóvenes, mientras la líder socialista quiere la "intervención del mercado".

■ Artículo de Manuel Lozano Serna, Presidente del Grupo Multimedia de Comunicación ‘La Cerca’ - Economista - Asesor Fiscal - Diplomado en Derecho Financiero y Tributario - Miembro de la Asociación Profesional de Asesores Fiscales Tributarios de CLM ■

A central sindical considera “escasas e insuficientes” as medidas do Goberno español en materia de vivenda e reclama, entre outras propostas, a intervención do mercado dos alugueiros, a posta á disposición social das vivendas da SAREB e a creación dun Banco Galego de Vivenda. Chama a mobilizarse este 3 de outubro pola vivenda.

El president responde a los anticapitalistas en el Debate de Política General rechazando sus críticas a la concertada y defendiendo la intervención del mercado del alquiler ...