“Komşu Kızı”, dışarıdan bakıldığında klasik bir Amerikan gençlik filmi gibi dursa da, derinlerinde toplumun ahlak anlayışı, özgürlük ve gençlik hayalleri üzerine cesurca sözler söyleyen bir yapım. Film, hayatı boyunca disiplinli yaşamış, çalışkan ve hırslı bir lise öğrencisi olan Matthew Kidman’ın (Emile Hirsch) hikâyesini anlatıyor. Matthew’in monoton ve planlı hayatı, bir gün yan daireye taşınan güzel, gizemli ve başına buyruk komşusu Danielle (Elisha Cuthbert) ile değişir. Matthew, Danielle’in geçmişte yetişkin film yıldızı olduğunu öğrendiğinde sarsılır; ancak aralarındaki bağ daha da güçlenmeye başlar. Danielle’in geçmişi ile Matthew’in geleceği, aşk ile korku, cesaret ile toplum baskısı arasında bir çizgide buluşur.