Perfeta Producciones, vinculada a Fénix Entertainment, ofreció $204.000 millones y aventaja en $20.700 millones a Buenos Aires Arena para gestionar durante 25 años el complejo de Villa Martelli

La licitación pública por la concesión del predio Tecnópolis por 25 años entró en su etapa decisiva, con dos ofertas principales que marcan una competencia cerrada pero con ventaja numérica para una de las partes: la oferta de Marcelo Figoli -dueño de Rivadavia y el Burgos de España- fue $20.000 millones superior a la del grupo encabezado por La Nación. Los papeles del concurso recibidos por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) indican que Perfeta Producciones S.A. ofreció un total de $204.000 millones, mientras que Concesión Villa Martelli BAA SAPU (Buenos Aires Arena S.A.) alcanzó los $183.300 millones. La diferencia entre ambas propuestas asciende a $20.700 millones, aproximadamente un 11% a favor de la propuesta de Figoli. El canon mensual que se tomará en cuenta surge de dividir el monto total por los 300 meses de la concesión prevista. Con ese cálculo, la oferta líder -asociada a la compañía internacional Fenix Entertaiment- equivale a $680 millones mensuales y la de quienes incluyen a los dueños del Movistar Arena suma $611 millones por mes, cifra que coincide con el canon base establecido en el pliego. El proceso de adjudicación contempla un tope de 100 puntos distribuidos en cuatro rubros: proyecto (hasta 40 puntos), plan de inversión (30 puntos), canon ofrecido (20 puntos) y antecedentes (10 puntos). En los apartados medibles de forma objetiva -canon y antecedentes- Perfeta lleva la delantera sobre Buenos Aires Arena. No obstante, los rubros que concentran la mayor ponderación, proyecto y plan de inversión, suman 70 puntos y su evaluación queda a cargo de la AABE con criterios que admiten mayor discrecionalidad. Esa valoración subjetiva será determinante para la decisión final, pese a que en términos económicos Perfeta aparece como la oferente más favorable. La concesión abarcará 25 años y prevé destinar el predio a actividades recreativas, de esparcimiento y ocio, con la posibilidad de incorporar usos deportivos, culturales y comunitarios complementarios. La definición del ganador implicará valorar tanto la oferta económica como la viabilidad y calidad del plan de usos y la inversión prometida. En cuanto a las alianzas, la propuesta de Perfeta se articula con Fénix Entertainment, AEG Worldwide y CMN; AEG es un operador global con experiencia en recintos, espectáculos y ticketing. Buenos Aires Arena presenta como antecedente la gestión del Movistar Arena y llega respaldada por Live Nation Entertainment, que recientemente asumió una participación mayoritaria en la sociedad, mientras que La Nación mantiene una porción accionaria relevante en ese proyecto.

Buenos Aires, 14 octubre (NA) -- La licitación convocada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) para la concesión de uso y explotación comercial de Tecnópolis entró en su etapa decisiva. Según la documentación del concurso, Perfeta Producciones S.A. presentó una oferta económica total de $204.000 millones, frente a los $183.300 millones ofertados por Concesión Villa Martelli BAA SAPU (Buenos Aires Arena S.A.). La diferencia es de $20.700 millones, alrededor de un 11 por ciento a favor de Perfeta. El canon mensual surge de dividir el precio total por 300, los meses previstos de concesión. Así, la propuesta de Perfeta equivale a $680 millones mensuales, contra $611 millones de Buenos Aires Arena. Esta última cifra coincide con el canon base fijado en el pliego. CÓMO SE DEFINE LA ADJUDICACIÓN El concurso asigna hasta 100 puntos: - Proyecto: hasta 40 puntos - Plan de inversión: hasta 30 puntos - Canon ofrecido: hasta 20 puntos - Antecedentes: hasta 10 puntos Con los datos disponibles, Perfeta Producciones (Fénix Entertainment) se impone a Buenos Aires Arena en los dos rubros que se miden con criterios objetivos: el canon ofrecido y los antecedentes. El resto de la evaluación, el proyecto y el plan de inversión, que reúnen 70 de los 100 puntos, queda librado a la apreciación discrecional de la AABE. Será allí, en el terreno de mayor subjetividad del concurso, donde se defina una licitación que en los números ya tiene un ganador. El predio se concesionará por 25 años con destino a actividades recreativas, de esparcimiento y ocio, con posibles actividades complementarias deportivas, culturales y comunitarias. LAS ALIANZAS EN COMPETENCIA La propuesta de Perfeta aparece vinculada a una alianza con Fénix Entertainment, AEG Worldwide y CMN. AEG es un grupo global con negocios en facilities, música, deportes, distritos de entretenimiento, real estate y ticketing, y declara recibir más de 100 millones de asistentes por año. La pata local es Marcelo Fígoli, empresario de Fénix Entertainment y fundador de Perfeta, quien en los últimos años amplió su presencia en entretenimiento y administración de espacios. Entre sus antecedentes recientes figura la concesión por 20 años del Aconcagua Arena, en Mendoza. Buenos Aires Arena llega con el antecedente del Movistar Arena y el respaldo de Live Nation Entertainment, que en junio adquirió una participación mayoritaria en la sociedad. La Nación conservó una participación accionaria significativa y busca sostener y ampliar su cartera en entretenimiento en vivo aun tras ceder el control del Movistar Arena. Agencia NA

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