Svar fra justitsministeren til Nadja Natalie Isaksen REU spørgsmål 337 (alm. del)

Godt to uger efter overtagelsen voksede Molslaboratoriet markant. En gennemgang af skøder afslører nu en millionregning.

Frederikshavn Kommune har efter TV2 Nords afdækning af den groteske boligsag fra Østergade i Dybvad, hvor beboerne i nummer 4 og 6 bor i det hus, som naboerne ifølge tingbogen ejer, været i arkiverne for at finde årsagen til fejlen. Og fejlen ligger begravet tilbage i 1956 - to år efter at området, hvor matriklerne ligger, blev udstykket. - Sæby Kommune har foretaget en fejlregistrering i Ejendomsstamregisteret ESR af adresse og matrikelnummer for to naboejendomme, så disse hver især har byttet henholdsvis adresse og matrikelnummer. Fejlregistreringen er sket helt tilbage i 1956 og er derfra ført ind i de digitale registre, siger teknisk direktør i Frederikshavn Kommune, Mette Jeppesen. Ejendomsstamregisteret ESR er det nationale ejendomsregister for alle ejendomme i Danmark. Efter Frederikshavn Kommunes gennemgang af de gamle arkiver tilbage til 1954 fastslår kommunen om den komplicerede sag, at såkaldt 'matrikulæreregistrering' i sig selv er i orden. En håndskreven fejl begået i 1956 Det samme er adressetildelingen på Østergade. Til gengæld er der en sammenknytning af de to datasæt i det kommunale register, som senere blev til Ejendomsstamdataregisteret ESR, der er forkert og i betydningen ombyttet - det vil sige, at det er her, fejlen opstår, og der bliver byttet rundt. En fejl som kommunen kan spore tilbage til en håndskreven ejendomsvurdering fra 1956, som blev videreført i den efterfølgende digitale registrering. Forklaringen fra Frederikshavn Kommune betyder, at de to ejendommes dataregistreringsforhold ikke har været forkerte i sig selv og hver for sig, men det har kommunens registrering af de to datasæt i forening i ESR og det registreringsformat, der blev anvendt til det. Det betyder også, at 'fejlen' forsvinder, når man ikke benytter ESR som grundlag til at identificere en ejendom, men den vil bestå i de skøder, der er tinglyst. Ballade om to bogstaver Det er en systemfejl, der i dag mange år senere plager beboerne på Østergade 4 og 6 i Dybvad. For de to par købte ikke det hus, som de flyttede ind i for snart 20 år siden, da det var naboens matrikelnummer, som stod på det skøde, som de skrev under på. På papiret købte de naboens hus. Hele balladen kan skæres ned til kun at handle om to bogstaver, som blev stående, da nummer 4 blev til nummer 6, og nummer 6 blev til nummer 4 i det nationale ejendomsregister i den daværende Sæby Kommune. Derfor står et E og et F i matrikelnumrene i dag forkert i forhold til adresserne. - Det er en beklagelig fejl, som er opstået, og som vi nu skal have rettet i alle systemer. Kommunen har i 2019 rettet det, vi kunne i de systemer, vi er ansvarlige for, siger Mette Jeppesen, direktør hos Frederikshavn Kommune. Rettelsen i de systemer, som Frederikshavn Kommune har adgang til, har ikke hjulpet de to familier i Dybvad. Frederikshavn Kommune vurderer ikke, at kommunen kan gøre mere for at bringe forholdene i orden. Eneste løsning, som de to naboer i Dybvad har i udsigt, er at sælge til hinanden. En løsning, som de har fået vurderet til at komme til at koste op mod 100.000 kroner i diverse omkostninger til blandt andet gebyrer og stempler. - Som opfølgning på TV2 Nords forespørgsel, kontakter kommunen nu Tinglysningsretten, som er myndighed for Tingbogen. Vi undersøger om, kommunen kan bistå ejerne med vejledning til at bringe ejendomsregistreringen i orden, uden at det forudsætter en kryds-ejendomshandel, siger Mette Jeppesen. Naboer er stavnsbundne Tilbage i Dybvad sidder de to par indtil videre stavnsbundet i hinandens huse. De kan ikke sælge, da det i givet fald vil være naboens hus, de sætter til salg. De kan heller ikke lægge lån om, da det vil være i naboens hus, at et nyt lån skal hjemtages. Naboerne må indtil videre fortsætte med at eje hinandens huse – og betale hinandens ejendomsskat. For ejendomsskatten er bundet op på matriklen og ikke adressen. En opgørelse fra Frederikshavn Kommune for de seneste tre år viser dog, at forskellen i ejendomsskat kun er på cirka 15 kroner om året for de to boliger.