MUZIEKWIJK - De plannen voor woningbouw langs de Youri Egorovweg in Muziekwijk zorgen al jaren voor verdeeldheid in Almere. Terwijl woningcorporatie GoedeStede vanavond in de gemeenteraad steun zoekt ...

NOBELHORST – In Nobelhorst zijn maandag 10 maart de bouwwerkzaamheden gestart van twintig sociale huurwoningen die niet op de bouwplaats zelf worden gebouwd, maar grotendeels in een fabriek. De bewone...

ALMERE – De woningcorporaties Ymere, GoedeStede en De Alliantie dringen er bij de politieke partijen in Almere op aan dat het woonbeleid van het huidige college ook na de gemeenteraadsverkiezingen wor...

ALMERE – De woningcorporaties Ymere, GoedeStede en De Alliantie dringen er bij de politieke partijen in Almere op aan dat het woonbeleid van het huidige college ook na de gemeenteraadsverkiezingen wor...

ALMERE – De gemeente en de woningcorporaties De Alliantie, GoedeStede en Ymere hebben afgesproken de woningbouw te versnellen. De focus ligt op sociale en betaalbare huurwoningen, die hard nodig zijn ...

De drie grote Almeerse woningcorporaties vinden het onnodig dat Almeerders voorrang krijgen bij het toewijzen van een sociale huurwoning. Het college van burgemeester en wethouders is juist van plan om die voorrangsregel wel door te voeren.ppVolgens De Alliantie, GoedeStede en Ymere staat de wet voorrang bij maatschappelijke binding alleen toe, als de noodzaak daarvan kan worden onderbouwd. In Almere kan volgens de corporaties die noodzaak niet worden onderbouwd. Daarom vormt de regel een juridisch risico.ppDaarnaast werd in 2023 en 2024 al 83 procent van de sociale huurwoningen aan Almeerders toegewezen. Toen gold de voorrangsregel alleen nog niet. ppstrongToewijzing van mensen met urgentieverklaringstrongbrVerder vinden de drie corporaties het onverstandig om 30 procent van de nieuwe sociale huurwoningen toe te wijzen aan mensen met een urgentieverklaring, zoals het college a hrefnieuws412883regelsvoorsocialehuurwoningenopdeschoplotingafgeschaftenvoorrangvooralmeerders targetselfwel voorstelta. Sommige buurten zouden gebaat zijn bij een lager percentage. ppZij willen per situatie bepalen hoeveel sociale woningbouw er naar urgenten gaat en dat er een maximum van 30 procent geldt. Woningzoekenden met een urgentieverklaring zijn bijvoorbeeld statushouders en mensen die maatschappelijke ondersteuning nodig hebben. ppOok vinden De Alliantie, GoedeStede en Ymere oneerlijk dat andere verhuurders geen urgenten hoeven te huisvesten. Zij willen dat de gemeente regelt dat dat wel gaat gebeuren. Donderdag gaat de gemeenteraad in gesprek over de nieuwe huisvestingsverordening.p

Ze hadden een glimlach van oor tot oor de pabostudenten die maandagmiddag bij een speciale bijeenkomst hoorden dat er automatisch een woning en een baan in Almere in het verschiet ligt zodra het diploma is behaald. Het is een afspraak tussen Hogeschool Windesheim, de gemeente Almere en woningstichting GoedeStede. Pabostudente Cheyenne Basseluer zou al tevreden zijn als ze berhaupt een eigen dak boven haar hoofd kan krijgen. Ze is daarom ook superblij met het initiatief om pabostudenten in Almere gelijk met hun diploma ook een baan en een woning te bieden. Ik voel me een enorme mazzelaar , lacht ze. De samenwerking tussen de partijen werd maandag officieel gepresenteerd in Almere. Ik woon nog steeds thuis, zegt de net afgestudeerde Eline de Ruiter. En ik begin wel de leeftijd te krijgen dat ik een eigen plekje wil hebben. Eline vindt het super dat ze kan intekenen en dat ze dan binnen een paar maanden een woning toegewezen zal krijgen. En ik kan niet alleen mijn eerste woning via deze regeling vinden. Er is ook een doorstroomregeling. Een baan heeft ze al. Na de zomer ga ik 5 dagen per week aan de slag en daar heb ik heel veel zin in.Diploma betekent baan n huisDe woningen zullen worden aangeleverd door woningstichting GoedeStede. We hebben ongeveer tweeduizend woningen in het segment waar deze jongen mensen in vallen, zegt Arjan Deutekom van GoedeStede. Die woningen worden al bewoond, maar komt er n vrij, dan gaat die naar zon afgestudeerde basisschoolleraar, garandeert Deutekom.Het is daarbij wel zaak dat de kersverse docent aan een aantal voorwaarden voldoet. Zo moet de docent in Almere een volledige baan hebben aanvaard. Deutekom zegt het geweldig te vinden dat in de samenwerking ook is afgesproken dat de leraren in Almere nt iets meer gaan verdienen dan in de rest van Nederland zodat ze die woning ook kunnen betalen. Volgens Deutekom gaat het om huren tussen de 900 en 1200 euro per maand.Lerarentekort basisonderwijs 24 procentSusanne Olivier is namens de ASG, de Almeerse Scholen Groep heel blij met dit initiatief: Het is een samenwerking van meerdere partners in de stad. En dat dit in drie maanden tijd zn beslag heeft gekregen is echt uniek. Volgens Olivier vertrekken veel pabostudenten na de afronding van de opleiding naar andere gemeenten. En dit helpt heel erg met het binden van de studenten aan de stad en zo ook aan het leveren van een bijdrage aan het oplossen van het lerarentekort. Volgens Olivier is het tekort aan basisschoolleraren in Almere zon 24 procent.De regeling helpt volgens Olivier op meerdere vlakken. Afgestudeerden die in Almere voltijds aan de slag gaan, hebben de garantie op een baan en een huis. Maar de regeling zal naar verwachting ook een effect hebben op het aantal aanmeldingen op de opleiding. Heel hard bouwenVolgens wethouder Paul Tang heeft Almere, binnen de samenwerking, de taak om er voor te zorgen dat er voldoende betaalbare koopwoningen beschikbaar komen voor deze groep. Tang: Wij moeten ervoor zorgen dat betaalbare koopwoningen worden toegewezen aan mensen met een essentieel beroep. Dan gaat het naast de leraren om bijvoorbeeld verpleegkundigen en politieagenten, zegt Tang.Deze groepen kunnen volgens de wethouder op basis van de nieuwe huisvestingsverordening in de gemeente in aanmerking komen. Dan kunnen we ook echt huizen gaan toewijzen aan essentile beroepen. En dat betekent volgens Paul Tang dat er heel hard gebouwd moet worden. Onze woningbouwproductie zal moeten verdubbelen om de woningnood op te lossen. Maar tot die tijd zullen we woningen moeten toewijzen aan mensen zonder wie de stad echt niet kan leven.BevoorrechtPabostudent Cheyenne Basseluer heeft nog een jaartje te gaan op de opleiding. Ik loop stage op een hele fijne plek. Ik wil daar graag aan de slag en dan kom ik ook nog in aanmerking voor een woning. Ik voel me heel bevoorrecht, zegt de studente. Ze staat te trappelen om voor die garantie op die baan n die woning in te tekenen. Ik hou heel erg van mijn ouders, lacht Cheyenne. Maar ik wil toch ook graag mijn eigen weg gaan.GoedeStede verwacht in de loop van het najaar de eerste basisschooldocent een setje sleutels van een huurwoning te kunnen gaan overhandigen.

De iconische kasteelruïne langs de A6 maakt plaats voor woningbouw. BPD, Koopmans en GoedeStede willen op de locatie minimaal 650 woningen realiseren, aangevuld met horeca en een trouwlocatie.

Almeerders hebben er lang op moeten wachten, meer dan 26 jaar zelfs. Maar nu lijkt Kasteel Almere dan toch eindelijk een toekomst te krijgen. Niet als de o zo bekende rune langs de A6, maar als een gloednieuwe burcht met honderden koop en huurwoningen. En het kroonjuweel van het kasteel, de toren, is niet voor de rijke kasteelheren maar gereserveerd voor de sociale huur.Bij Arjan Deutekom is de trots duidelijk van zijn gezicht af te lezen. Deutekom is directeur bij woningcorporatie GoedeStede en n van de drie initiatiefnemers van het nieuw te bouwen slot. Deutekom mag met zijn corporatie meer dan 200 sociale huurwoningen realiseren op de plek van het nooit afgebouwde kasteel. Icoon of geen icoonZo kunnen wij het kasteel na meer dan 20 jaar eindelijk teruggeven aan de Almeerders, glundert Deutekom. Icoon of geen icoon, zon is niet wat de stad nodig heeft. Samen met ontwikkelaar BPD en Koopman Bouw wil de bekende Almeerse rune afbreken en vervangen met een nieuw kasteel.quote:Arjan Deutekom, GoedeStede: Het wordt ook geen slap aftreksel.Het plan: een compleet nieuwe wijk met 650 woningen, deels rond het kasteel gebouwd en deels in het kasteel zelf. Aan de voet van de nieuwe burcht komt bovendien een trouwlocatie, waar mensen straks in het huwelijk kunnen treden. Met het plan moeten Almeerders wel afscheid nemen van het huidige ontwerp, gebaseerd op het Belgische kasteel Jemeppe.storytelling:Picture:216797041Kenmerkende rune verdwijntWant hoewel er zeker een kasteel voor terugkomt, wordt het nieuwe gebouw niet meer de beoogde kopie van het Vlaamse slot. Mogelijke renovatie of verbouwing van het oude bouwwerk bleek na inspectie namelijk niet meer haalbaar. Het beton is zo verweerd dat dat niet meer veilig is.infoHet kasteel was een idee van oudwethouder Cees van Bemmel, die vond dat er een trouwlocatie nodig was. Er moest een kasteel komen dat een kopie was van Kasteel Jemeppe in de Belgische Ardennen. En met torens, een slotgracht, fonteinen, een doolhof en een oprijlaan. In het hoofdgebouw moest een hotel komen met een restaurant, conferentiezalen en een enorm landgoed. Na twee jaar werd de bouw stilgelegd vanwege financile problemen.infoMaar het nieuwe kasteel wordt ook zeker geen slap aftreksel hoor, verzekert Deutekom ons. We moeten wel goed kijken hoe we het kasteel zo kunnen inmeten dat het goed bewoonbaar wordt, legt hij uit. Er is volgens Deutekom wel degelijk een verplichting richting de stad om er iets moois van te maken. Een simpel imitatiegebouw wordt het dan ook niet.Dat het zover kon komen, is niet vanzelfsprekend. Het Almeerse stadsbestuur en de gemeenteraad golden jarenlang als de grootste dwarsligger in het dossier. Afgelopen maandag gaf de gemeente eindelijk groen licht voor een toekomst van het kasteel. Dit is een mijlpaal voor een Almeerse locatie die al lange tijd wacht op een nieuwe toekomst, zei wethouder Paul Tang tijdens de bekendmaking over het plan.storytelling:Picture:41270944Kasteeldames en heren laten op zich wachtenVoordat de eerste paal de grond in kan, moet het plan nog wel door de gemeenteraad, en spelen ook de hoge kosten van het project een rol. Deutekom windt er zelf weinig doekjes om: GoedeStede weet precies waarvoor het tekent. Dat is voor ruim 200 woningen, en ik weet wat ik daarvoor moet betalen en wat ik ervoor terugkrijg, legt de directeur uit. Hij heeft er dan ook het volste vertrouwen in dat dit kasteel er cht gaat komen.De hoge plekken in de toren, met uitzicht over de stad, het water en de skyline van Almere, zijn straks bedoeld voor huurders van GoedeStede en mensen die al lange tijd op de wachtlijst staan. Dat is echt een droomplek. Daar wil iedereen wonen, aldus een trotse Arjan DeutekominfoWil je meer weten over de geschiedenis van kasteel Almere Kijk dan deze aflevering van Tot op de BodeminfoWie hoopt snel de eerste kasteelheren en dames te zien intrekken, moet nog wel geduld hebben. De verwachting is dat de bouw ergens rond 2028 kan beginnen. Deutekom weet uit ervaring dat dergelijke trajecten vaak langer duren dan gehoopt. De ervaring leert dat je denkt heel snel te kunnen gaan heien, maar de realiteit brengt met zich mee dat je nog wel wat ingewikkelde dingen tegenkomt. Met een simpele rekensom komt Deutekom dan ook op een datum voor de eerste oplevering. Als je een jaar rekent voor de bouw, dan zijn de eerste woningen tussen 2029 en 2030 klaar. Daarmee zou de geplande invulling van het kasteel na bijna dertig jaar alsnog bewaarheid worden alleen dan zonder de kasteelheren en jonkvrouwen.

De iconische kasteelruïne langs de A6 maakt plaats voor woningbouw. BPD, Koopmans en GoedeStede willen op de locatie minimaal 650 woningen realiseren, aangevuld met horeca en een trouwlocatie.

De kasteelrune in Almere gaat nu tegen voor de vlakte en maakt plaats voor een nieuw kasteel met in totaal 650 woningen. Althans: als het aan het college van B en W in Almere ligt. Het dagelijkse bestuur van de stad heeft de uitgangspunten voor de herbouw van het geplaagde bouwwerk inmiddels goedgekeurd.De herontwikkeling van het nooit afgebouwde kasteel is in handen van projectontwikkelaar BPD in samenwerking met woningcorporatie GoedeStede en Koopmans Bouwgroep. Het consortium wil naast de honderden woningen ook dat een trouwlocatie en andere horeca onderdeel worden van het nieuwe kasteel. Daarmee zou de geplande invulling van het kasteel na bijna dertig jaar alsnog bewaarheid worden. Het kasteel was een idee van oudwethouder Cees van Bemmel, die vond dat er een trouwlocatie nodig was. Er moest een kasteel komen dat een kopie was van Kasteel Jemeppe in de Belgische Ardennen. En met torens, een slotgracht, fonteinen, een doolhof en een oprijlaan.storytelling:Picture:41301383In het hoofdgebouw moest een hotel komen met een restaurant, conferentiezalen en een enorm landgoed. Na twee jaar werd de bouw stilgelegd vanwege financile problemen.Niet veiligAls de gemeenteraad akkoord gaat met alle plannen dan gaat het oude vervallen kasteel compleet tegen de vlakte. Renovatie van f verder bouwen aan het oude bouwwerk zou niet veilig en niet haalbaar zijn, schrijft de gemeente Almere. Wethouder Paul Tang ziet veel kansen op het terrein: Met deze stap zetten we samen met het consortium de deur open voor honderden nieuwe woningen in de stad. Daarmee komt er broodnodige ruimte bij voor onze inwoners en iedereen die graag in Almere wil wonen. Dit is een mijlpaal voor een Almeerse locatie die al lange tijd wacht op een nieuwe toekomst.storytelling:Picture:41270944Wat gaat er nu gebeurenDe gemeenteraad van Almere beslist verder over de uitgangspunten van de herontwikkeling. Daarna volgt een zogeheten ontwikkelkader, een uitgewerkt plan waarin staat hoe het nieuwe kasteel met woningen en voorzieningen precies worden ontwikkeld. Na vaststelling kan het consortium de grond van de huidige eigenaar afnemen en starten met de verdere uitwerking richting bouw. Wanneer Kasteel Almere op de agenda van de gemeenteraad staat is nog niet bekend. Een woordvoerder laat weten dat dit nog wel enkele maanden kan duren.

Buren roken een wietlucht in hun straat, waarna de politie een hennepplantage met ruim 150 planten ontdekte in een woning aan het Vosplantsoen in Almere Buiten. De bewoner bekende maandag in de rechtszaal dat hij deze plantage had vanwege financile redenen. Dat kan grote gevolgen hebben: woningcorporatie GoedeStede wil de man via de rechter op straat zetten. De verhuurder gaat ervanuit dat de man twee jaar lang een professionele wietplantage runde vanuit zijn sociale huurwoning. Daarvoor nam hij illegaal stroom en water af, stelt de woningcorporatie.Na de vondst gaf de politie aan dat de plantage zorgt voor gevaar op brand en elektrocutie, ook voor omwonenden. Omdat er een zero tolerancebeleid geldt voor wietteelt, wil GoedeStede de huurder uit de woning hebben.storytelling:Picture:30537790Het was niet veel, ik wist wat ik deedDe huurder erkende in de rechtszaal dat hij wiet had geteeld. Maar volgens mij waren het honderd planten. Zoveel had ik er althans besteld, toen ik de boel opstartte.Hij vertelde de rechter dat hij wat geld wilde bijverdienen met de plantage. En dat hij hem helemaal zelf had gebouwd. Maar daar is wel specifieke kennis voor nodig toch, vroeg de rechter hem. Ja, maar ik ben timmerman en kon dat zelf doen, antwoordde hij.Het stelen van stroom en water leverde volgens hem geen brandgevaar op. Ik had alles goed afgeschermd. En het omleiden van de meterkast is voor mij niet zo moeilijk. Hoe lang hij de plantage had Nog maar kort. Na de eerste oogst werd hij meteen opgerold.storytelling:Picture:40620415Achteraf heeft de huurder spijt, legde hij uit. Dit was gewoon stom, ik had het niet moeten doen. Maar ik hoop dat het wordt opgelost en dat ik hier mag blijven wonen. De huurder woont met veel plezier aan het Vosplantsoen en heeft goed contact met zijn buren, zei zijn advocaat. Ik kreeg het huis in 2019, het was onverhuurbaar omdat er allemaal dennenbomen in de tuin stonden. Dat heb ik allemaal netjes gemaakt, voegde de bewoner toe.Wij blijven bij ons puntMaar GoedeStede heeft daar geen boodschap aan en blijft bij de eis voor ontruiming. Wietplantages zorgen voor veel overlast en een ernstig veiligheidsrisico. Daarom hebben wij een zero tolerancebeleid op dit gebied. Als we niet hard optreden tegen huurders met wietplantages dan wordt de woningstichting minder geloofwaardig. Dit moet ook een waarschuwing zijn naar anderen, zei de advocaat van de verhuurder.De rechter doet over twee weken uitspraak.

In het centrum van Almere zijn afgelopen week in twee dagen tijd 48 kantenklare prefab woningen gebouwd. De huizen zijn bestemd voor spoedzoekers, onderwijzers, zorgpersoneel en mensen uit de buurt. Het is een project van woningcorporaties GoedeStede en De Alliantie. De woningen worden geplaatst aan het Annapark, naast de Internationale School. Op het bouwterrein staan inmiddels drie blokken met grotendeels identieke woningen. Een grote hijskraan tilt de voorgefabriceerde huizen n voor n de lucht in, waarna twee bouwvakkers ze op hun plek vastzetten. Ongeveer 75 procent van de woningen staat inmiddels op zijn plek. Volgens projectleider Thomas Lanphen verloopt de bouw uitzonderlijk snel. In maart zijn we gestart met het aanleggen van de fundering. Met de traditionele werkwijze zou je nu nog met de eerste verdieping bezig zijn. De woningen worden in een fabriek in Uden voor ongeveer 80 procent in elkaar gezet. Op de bouwplaats hoeven ze vooral nog te worden gestapeld, gekoppeld en afgewerkt.storytelling:Picture:177616955Eind oktober moeten alle vier de woonblokken op hun plek staan. Daarna is het wachten op aansluitingen van onder meer water en elektriciteit: Dat is nog wel spannend. Als we langer moeten wachten, zou dat erg onplezierig zijn, zegt Lanphen. Sociale huur en lerarentekortDe tweekamerwoningen hebben een oppervlakte van 45 vierkante meter. Er is een woonkamer aan de linkerkant, een slaap en badkamer aan de rechterkant en een kleine gang die de ruimtes met elkaar verbindt.Alle woningen vallen in de sociale huursector, waarvan een deel een huurprijs van minder dan 450 euro per maand krijgt. De overige woningen gaan volgens de projectleider rond de 700 euro kosten.De eerste inschrijvingen staan gepland voor na de zomervakantie, waarna de eerste bewoners naar verwachting in het eerste kwartaal van volgend jaar hun woning kunnen betrekken.De woningen zijn onder andere bedoeld voor leraren. De stad kampt al jaren met een groot tekort in het onderwijs. VertragingDe plannen voor tijdelijke woningen in het Annapark bestaan al sinds 2019. Toch kon pas dit voorjaar worden begonnen met de fundering.Volgens Lanphen liep het project tijdens de vergunningsprocedure tegen verschillende obstakels aan. Aanvankelijk was voor het terrein een ander woningbouwplan uitgewerkt. Na het uitbreken van de oorlog in Oekrane werd besloten dat project elders in Almere te realiseren.storytelling:Picture:122981084Zorgen in de buurtNiet iedereen in de omgeving is gelukkig met de komst van de woningen. Een omwonende vreest vooral dat het verkeer rond de nabijgelegen scholen drukker en onveiliger wordt.Ik snap dat mensen een woning moeten hebben, maar ik ben niet zo blij met de locatie naast een school, zegt hij. Ik ben bang dat het een rommelige, gevaarlijke en drukke weg gaat worden. Een andere voorbijganger ziet juist geen bezwaar. Als leraren van ver weg hierdoor hier kunnen komen wonen, vind ik dat uitstekend.In totaal komen er vier woonblokken van vier verdiepingen: 124 tweekamerwoningen, 64 driekamerwoningen en vier studios. De verplaatsbare woningen blijven maximaal vijftien jaar in het Annapark staan.

De website van de Socialistische Partij (SP) in Nederland: Informatie, nieuws, agenda en publicaties.

De 54jarige huurder van een woning aan de Gezellenhof in Almere moet daar binnen een week vertrekken. Dat heeft de rechter in Almere donderdag beslist. Het huurhuis van de Almeerder werd regelmatig gebruikt door criminelen. De rechter vindt het dan ook terecht dat verhuurder GoedeStede van de man af wil. Twee jongens die net een gewapende overval hadden gepleegd op de City Juwelier in Almere, werden eind november in de woning opgepakt. Een pistool dat bij de overval was gebruikt, lag in de prullenbak en de gebruikte kleding zat in een draaiende wasmachine. De burgemeester besloot daarna het huis drie maanden te sluiten. Buren klagen bovendien al jaren over ongure types op het adres van de man. Er zou drugs worden gedeald vanuit het huis, de politie noemt het een junkiewoning. Er hangen criminele mensen rond in de woning, de berging en op de parkeerplaats en er zijn ruzies en er is geluidsoverlast. Bij een huisbezoek kwam de politie een bekende drugsdealer tegen. En een drugsdealer die in de stad werd aangehouden, zei ook dat hij woonde in de woning aan de Gezellenhof. Hij had een sleutel van het huis. Ook al vertelde de huurder in de rechtszaal dat hij niks wist van de criminele intenties van zijn bezoekers, de rechter vindt dat hij wel verantwoordelijk is voor wie hij binnenlaat. En zij vindt ook dat de andere huurders van GoedeStede niet langer overlast hoeven te hebben van de mensen die hun buurman binnenlaat. Daarom wees ze het verzoek tot ontruiming toe.

Twee jongens die net een gewapende overval hadden gepleegd op de City Juwelier in Almere, werden eind november in zijn woning opgepakt. En het was niet de eerste keer dat de politie criminelen in het huis van de 54jarige Almeerder vond. Buren klagen bovendien al jaren over ongure types op zijn adres aan de Gezellenhof. Woningcorporatie GoedeStede wil hem daarom weg hebben.De huurder en huurbaas verschenen donderdag voor de rechter. GoedeStede vertelde hier dat de buren van de man de dag dat de overvallers werden gearresteerd, op 29 november vorig jaar, niet snel zullen vergeten. De politie riep met een megafoon om dat iedereen binnen moest blijven. De weg werd afgezet en de woning van de Almeerder werd binnengevallen door een zwaarbewapend arrestatieteam.Eenmaal in het huis werden de huurder, zijn vriendin en de twee overvallers aangetroffen. Het gebruikte vuurwapen lag in een prullenbak en de kleding die was gedragen bij de overval, zat in een draaiende wasmachine. De burgemeester van Almere besloot daarna de woning voor drie maanden te sluiten.In mijn huis chillenVolgens de Almeerder wist hij niks van de overval of het wapen. Die twee mannen bonsden die dag op mijn deur, ik lag nog te slapen met mijn vriendin. We hadden de avond ervoor een feestje gehad. Ik heb ze binnengelaten met mijn slaperige hoofd, zodat ze in mijn huis konden chillen. Ik ben daarna mijn bed weer ingedoken, legde hij in de rechtszaal uit.Maar de woningcorporatie zegt dat dit voorval niet op zichzelf staat. Sinds 2022 melden buren al overlast. Er zou drugs worden gedeald vanuit het huis, de politie noemt het een junkiewoning. Er zouden criminele mensen rondhangen in de woning, de berging en op de parkeerplaats en ook zouden er geregeld ruzies zijn. En keer moest er een ambulance komen voor een vrouw die door drugs onwel was geworden in het portiek. Na controle ging zij de woning van de Almeerder binnen.Niet ingeschrevenBij een huisbezoek werd ook een bij de politie bekende drugsdealer op het adres gevonden. En een drugsdealer die in de stad werd aangehouden, zei ook dat hij woonde in de woning aan de Gezellenhof. Hij had zelfs een sleutel van het huis. Volgens meerdere buren is er ook geregeld geluidsoverlast.Opvallend is bovendien dat de Almeerder niet ingeschreven staat op het adres. Buren zeggen hem daar amper te zien. Wat de indruk wekt dat hij ergens anders woont en het huis aan de Gezellenhof wordt gebruikt als uitvalsbasis voor criminelen. GoedeStede wil daarom de woning weer terug om beschikbaar te maken voor de verhuur. De wachtlijst voor sociale huurwoningen in Almere is momenteel tien jaar, zei de advocaat van de woonorganisatie.KluizenaarDe huurder zegt zelf dat hij wel woont in het huis. Maar ik leef als een kluizenaar. Ik ga een keer per week boodschapjes doen bij de Dirk van de Broek. Verder zit ik veel binnen.Volgens zijn advocaat wordt er te snel van uitgegaan dat er drugs wordt gedeald vanuit het huis, omdat zijn clint ook kampt met een drugsverslaving. Maar daar wordt hij nu voor behandeld. Hij vindt bovendien het onderzoek van GoedeStede te vaag en onduidelijk.De rechter beslist over twee weken of de man in zijn woning mag blijven.

In Almere komen er 289 betaalbare appartementen bij in de wijk Nobelhorst. De gemeente en woningcorporatie GoedeStede hebben daarvoor dinsdag een samenwerkingsovereenkomst ondertekend.De appartementen komen op bouwvelden 28 en 29 van de wijk. Het gaat om zeven woongebouwen met twee, drie en vierkamerappartementen.De woningen zijn bedoeld voor onder meer starters, ouderen en mensen met vitale beroepen, zoals leerkrachten en verpleegkundigen.Sociale huur en middensegment Het grootste deel van de appartementen wordt sociale huur. Een kleiner deel valt in het middensegment. Ook komt er op de begane grond ruimte voor een buurtkamer of een andere wijkvoorziening.Sneller bouwenVolgens wethouder Paul Tang is het project een belangrijke stap voor de stad. Door deze samenwerking komen er bijna driehonderd betaalbare woningen bij voor Almere. We bouwen hier voor mensen die belangrijk zijn voor onze stad: van jonge starters tot ouderen, leerkrachten en verpleegkundigen. Door sneller en slimmer te bouwen krijgen zij eerder een woning. Een belangrijke kans voor hen en een goede stap vooruit voor Almere, laat hij weten. De verwachting is dat begin 2028 wordt gestart met de bouw van het eerste gebouw. De laatste appartementen moeten eind 2029 worden opgeleverd. De bouwtijd per gebouw ligt tussen de 40 en 45 weken. Passend bij Nobelhorst Bij het ontwerp is rekening gehouden met de aansluiting bij de sfeer van Nobelhorst. De gebouwen krijgen verschillende hoogtes en een stijl die verwijst naar pakhuizen en schuren, passend bij het dorpse karakter van de wijk.

In Almere Poort is de bouw begonnen van 103 nieuwe sociale huurwoningen. De huizen komen te staan in Europakwartier Noord en maken deel uit van een groter plan voor de wijk. Woningstichting GoedeStede heeft bouwbedrijf Trebbe de opdracht gegeven voor de realisatie van dit project.De bouwplaats bevindt zich in het deelgebied Tuinen van PoortNoord. In dit specifieke gedeelte komen in totaal 355 eengezinswoningen te staan. Voor het gehele Europakwartier Noord is er uiteindelijk ruimte voor ongeveer duizend woningen, waarbij de nadruk ligt op huizen met een tuin.Dudokstijl en tuinstadprincipeHet ontwerp van de woningen is gebaseerd op de zogeheten Dudokarchitectuur, herkenbaar aan specifieke baksteenvormen en strakke lijnen. De wijk wordt ingericht volgens het tuinstadprincipe. Dit houdt in dat de woonomgeving ruim wordt opgezet met relatief veel ruimte voor parken en groenvoorzieningen tussen de huizen.Naast de sociale huurwoningen die nu in aanbouw zijn, komen er in het gebied ook andere typen huurhuizen en koopwoningen. De gemeente Almere onderzoekt momenteel welke marktpartijen de rest van deze woningen gaan ontwikkelen.Oplevering in 2027De bouw van deze 103 woningen draagt bij aan het totale aantal van 165 woningen die GoedeStede in deze wijk gepland heeft. Als de werkzaamheden volgens planning verlopen, worden de eerste woningen over ongeveer tien maanden opgeleverd aan de nieuwe bewoners.infoDit artikel is gemaakt door Rico de Grijs van 1Almere. 1Almere en Omroep Flevoland hebben een samenwerkingsverband.info

Wethouder Paul Tang is hoopvol dat de nieuwe regels voor voorrang op sociale huurwoningen in Almere leraren zullen helpen. We verwachten echt dat dit een succes zal zijn.Nieuwe docenten van buiten zoeken vaak een woning, maar dat betekent in de praktijk vaak lang wachten. De gemeente wil ze daarom voorrang geven, bleek maandag uit plannen van het college van burgemeester en wethouders. We hebben al eerder een regeling gehad met woningcorporatie GoedeStede en Hogeschool Windesheim, zegt de wethouder. Daar werd zeer positief op gereageerd. Deze nieuwe regeling is bedoeld voor leraren met een iets lager inkomen. We moeten alles doen om het lerarentekort in Almere op te lossen. We behoren helaas tot de top vijf in Nederland.Eisen voor lerarenOm in aanmerking te komen voor de regeling, moeten de leraren een inkomen hebben dat past bij sociale huur. Per 1 januari 2026 zijn de inkomensgrenzen voor een sociale huurwoning vastgesteld op maximaal 51.537 euro per jaar voor eenpersoonshuishoudens en 56.910 euro voor meerpersoonshuishoudens. Verder moeten leraren kunnen aantonen dat ze een binding hebben met Almere en inderdaad in de stad werken.Ook voorrang voor andere groepenOok zogeheten actieve zoekers zullen trouwens worden beloond. Mensen die meer dan vijftig keer in een jaar reageren op een woning, zullen het jaar daarna voorrang krijgen. Dat geldt ook voor woningzoekenden die in Almere een sociale huurwoning achterlaten, die dan dus vrijkomt.Over de nieuwe voorrangsregels voor sociale huurwoningen moet de gemeenteraad nog stemmen. De wethouder hoopt dat het voor de zomervakantie rond is.

De woon en werkgarantie voor afgestudeerde Almeerse pabostudenten wordt uitgebreid. Dat meldt Hogeschool Windesheim. Drie scholengroepen, drie basisscholen en twee extra woningcorporaties geven vanaf nu ook de garantie af om het lerarentekort in Almere de kop in te drukken. Je studeert af aan de pabo in Almere en krijgt de garantie op een baan en een huis. Dat houdt de woon en werkgarantie van de gemeente, Hogeschool Windesheim, woningcorporatie GoedeStede en scholengroepen ASG, Prisma en SKO in. De regeling werd in september ingevoerd voor voltijdstudenten. image:https:d5ms27yy6exnf.cloudfront.netpictures241015PaboStudent22BC651730868B5D5AC1258BB6004B751F.jpgWoningcorporatie De Alliantie en Ymere, scholengroepen Almere Speciaal, Vrijescholen Almere en Eduvier Nautilus hebben besloten om nu ook aan te haken. Datzelfde geldt voor de Al Iman School, Shri Ganesha School en School van Vrede. Makelaarskantoor Van der Linden doet eveneens mee.Dit betekent dat er meer werkgelegenheid en meer woningen beschikbaar komen voor afgestudeerde basisschoolleraren. Als er bijvoorbeeld een huis van woningcorporatie GoedeStede vrijkomt, dan gaat die naar een afgestudeerde paboer. Een fulltimebaan in het basisonderwijs is een vereiste.Garantie voor langere termijnHet doel van de woon en werkgarantie is om 50 tot 60 extra leerkrachten aan de stad Almere te binden. Afgestudeerde pabostudenten krijgen niet alleen een eerste huurwoning, maar hebben ook recht op een doorstroomwoning.image:https:d5ms27yy6exnf.cloudfront.netpictures2110014huurwoningAlmere12144AAC65A4AC8D5C1258782007330C7.jpgDit betekent dat als de afgestudeerde student gaat samenwonen of kinderen krijgt, kan doorstromen naar een tweede woning. Dit moet ervoor zorgen dat de docent ook op langere termijn in Almere behouden blijft.In elk geval n student heeft inmiddels gebruik gemaakt van de regeling. Of dat er meer zijn, is niet duidelijk. Midden juni werd gezegd dat degenen die in aanloop naar september afstudeerden ook aanspraak konden maken op de garantie.Meer pabostudenten, verband niet duidelijkWindesheim zag het aantal nieuwe pabostudenten dit jaar met 60 procent toenemen vergeleken met een jaar eerder. Deze stijging is in lijn met het landelijke beeld op de opleidingen voor leerkrachten, zegt de hogeschool.Een verband met de woonwerkgarantie in Almere kan niet worden vastgesteld, zegt een woordvoerder. Zo geven meerdere studenten aan dat de regeling wel heeft meegespeeld bij de keuze voor de pabo maar dat dat niet de hoofdreden was.infoLees ook: Pabostudenten blij met aanbod baan en huis: Ik voel me een enorme mazelaarinfo

De komst van 192 verplaatsbare sociale huurwoningen in het Annapark in Almere is een stap dichterbij. De gemeente heeft woensdag de samenwerking met woningcorporaties GoedeStede en de Alliantie Ontwikkeling en bouwer Barli vastgelegd.In 2024 ontving de gemeente 1,43 miljoen euro van het Rijk waarmee deze woningen gebouwd moesten worden. De verwachting was toen dat het project in 2025 opgeleverd zou worden. Dat bleek niet haalbaar. De regelgeving met betrekking tot de brandveiligheid is gedurende de planvorming strenger geworden, laat de gemeente weten, die niet verwacht dat nieuwe regelgeving opnieuw tot vertraging zal leiden. infoLees ook: Rijk trekt portemonnee voor snellere woningbouw in Almere infoWoningen gaan halve eeuw meeIn het Annapark komen tijdelijke woningen voor spoedzoekers, waaronder onderwijzers, politiemensen, zorgpersoneel en mensen uit de buurt. De 192 woningen blijven vijftien jaar staan, daarna worden ze verplaatst naar een andere plek. De verwachting is dat de nieuwe woningen minstens vijftig jaar te gebruiken zijn.De helft van de woningen wordt gebouwd voor de Alliantie, de andere helft is voor GoedeStede. Deze tijdelijke woningen zijn bovenop de regulier geplande nieuwbouw, stelt directeurbestuurder Arjan Deutekom van GoedeStede. Het is dus echt aanvullend aanbod. Hiermee wordt in een belangrijke behoefte voorzien.LerarentekortMet de woningen wil Almere het lerarentekort aanpakken. Het is een probleem waar de gemeente al jaren mee kampt, zegt wethouder Paul Tang. Straks een huissleutel kunnen geven aan de leraren die ervoor kiezen de kinderen van Almere les te geven, is waarom we blijven doorzetten.De verwachting is dat de eerste woningen begin 2027 opgeleverd gaan worden en de laatste woningen voor de zomer van dat jaar.

De opvanglocatie voor Oekraense vluchtelingen aan de Pasar Malamstraat in Almere Buiten blijft zeker drie jaar langer open. De gemeente heeft besloten het contract met woningcorporaties GoedeStede en de Alliantie te verlengen. Aan de Pasar Malamstraat wonen momenteel ruim 600 Oekraense vluchtelingen, onder wie veel gezinnen met kinderen.Volgens de gemeente is de verlenging hard nodig, omdat de vraag naar opvangplekken onverminderd groot blijft. Het huidige contract zou op 1 maart 2026 aflopen, maar is nu met drie jaar verlengd. De gemeente huurt aan de Pasar Malamstraat kleine wooneenheden met eigen voorzieningen. De kosten hiervoor worden volledig vergoed door het Rijk. De buurt wordt binnenkort per brief genformeerd over de verlenging.Reguliere sociale huurDe opvanglocatie maakt onderdeel uit van een groter plan van Almere om voldoende plekken te bieden voor Oekraense vluchtelingen. Eerder dit jaar stelde het college de gemeenteraad voor om een investeringskrediet van 1 miljoen euro vrij te maken om snel extra opvang te realiseren, onder meer door panden te kopen of te huren.Wat de toekomst van de wooneenheden aan de Pasar Malamstraat betreft, ligt er al een plan: zodra de opvang van Oekraense vluchtelingen niet meer nodig is, komen de woningen beschikbaar voor reguliere sociale huur. Dit moet later in overleg met de buurt worden uitgewerkt, passend binnen het Stedelijk Woningbouwprogramma Bouwen voor de Buurt.infoDit verhaal is gemaakt door de redactie van 1Almere. 1Almere en Omroep Flevoland hebben een samenwerkingsverband.info

Op het terrein van het kasteel in Almere langs de A6 worden naar verwachting eind volgend jaar de eerste huizen gebouwd. Ook zal de kasteelrune worden afgebouwd. Dat vertellen Jaap Kevelam van eigenaar Gravin BV en Arjan Deutekom van woningcorporatie GoedeStede. Een wijziging van het bestemmingsplan is wel nodig, maar lijkt een formaliteit.Gravin BV bereikte een mondeling akkoord met een combinatie van BPD Gebiedsontwikkeling, woningcorporatie GoedeStede en Koopman Bouw om het terrein te verkopen. Hoeveel geld er met de transactie gemoeid is, wil geen van de partijen zeggen.Maar onze vraagprijs lag, net als eerder, op 25 miljoen euro, stelt Kevelam. Hij verwacht de verkoopovereenkomst binnen enkele weken te formaliseren. De overdracht zal dat eind dit jaar zijn. Woonbestemming Op het terrein zit nog geen woonbestemming en dus is er een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Arjan Deutekom van GoedeStede verwacht echter niet dat dat problemen oplevert. De gemeente Almere gaf in het coalitieakkoord uit 2024 aan woningbouw bij het kasteel te willen toestaan. Dat betekent dat de raad het wil. Het college dient het uit te voeren.Drie jaar geleden bereikten BPD en GoedeStede ook al een principeovereenkomst om het kasteel te kopen van Gravin BV en er zon duizend woningen te bouwen. Toen ging het niet door, omdat de gemeente het bestemmingsplan niet wilde wijzigen. Maar sindsdien is er veel veranderd, aldus Deutekom. Als het bestemmingsplan dit keer wl wordt gewijzigd, kunnen naar verwachting eind 2026 de eerste huizen worden gebouwd en een jaar later worden bewoond. Of die duizend woningen nog haalbaar zijn, wordt nog onderzocht. Dat heeft te maken met kostenposten, zoals het afbouwen van de kasteelrune. De plannen moeten nog worden uitgewerkt.image:https:d5ms27yy6exnf.cloudfront.netpictures231212kasteel02BD57FD3BF41D633BC1258A83006A646B.jpgRuim 25 jaar geschiedenisHet kasteel is een idee van oudwethouder Cees van Bemmel uit 2000, die vond dat er een trouwlocatie nodig was. Er moest een kasteel komen dat een kopie was van Kasteel Jemeppe in de Belgische Ardennen. Een met torens, een slotgracht, fonteinen, een doolhof en een oprijlaan. In het hoofdgebouw moest een hotel komen met een restaurant, conferentiezalen en een enorm landgoed. Projectontwikkelaar Tijs Blom ging ermee aan de slag.Na twee jaar werd de bouw stilgelegd vanwege financile problemen. De directeur van Rabobank Eemnes bleek eigenhandig een royale lening te hebben verleend aan Blom. In de periode dat hij zich moest verantwoorden verongelukte de directeur. Blom ging failliet en de Rabobank kreeg het kasteel in handen.In 2005 kocht Gravin B.V. het terrein. Dat bedrijf wilde woningen op het terrein zetten om zo het kasteel rendabel te maken. Maar de gemeente Almere wees die plannen af. In het bestemmingsplan staat namelijk dat het groene karakter niet mag worden aangetast. Er kwamen hekken om het terrein en het kasteel veranderde langzaam in een rune.Later werd het kasteel nog genoemd als mogelijke locatie voor de Floriade en waren er plannen voor een pretpark, maar ook die plannen gingen niet door. Sindsdien zocht Gravin B.V. een andere koper. Saillant detail: n van de huidige kopers, BPD Gebiedsontwikkeling, is onderdeel van de Rabobank.image:https:d5ms27yy6exnf.cloudfront.netpictures220411kasteelalmere05E07363043AFB7CCDC125881E003DAFF8.jpgAndere initiatieven De afgelopen maanden meldde ook het burgerinitiatief KasteelTuin zich: Almeerse inwoners hebben ook plannen om het kasteelterrein terug te geven aan de stad.De gemeenteraad riep met een motie de verschillende initiatiefnemers op, om met elkaar in gesprek te gaan. Deutekom zegt goede ideen te omarmen, maar eerst de zakelijke kant goed geregeld te willen hebben. Het stond iedereen vrij een bod te doen. Wij hebben dat gedaan. Als de transactie is voltooid, kan iedereen daarop reageren. Hij wil dan in de loop van het jaar best met anderen in gesprek, om te kijken of andere initiatieven kunnen worden ingevoegd als zij dat ook willen.Youtube:https:youtu.befTyFvGRH2Es

Woningcorporatie GoedeStede is enthousiast over de nieuwe a hrefnieuws412883regelsvoorsocialehuurwoningenopdeschoplotingafgeschaftenvoorrangvooralmeerders targetselfplannena voor sociale huurwoningen in Almere. Het college van burgemeester en wethouders wil dat Almeerders binnenkort voorrang krijgen op een sociale huurwoning in de stad. Ook zouden de lotingen voor een huurhuis moeten worden afgeschaft.ppDit is precies de flow die we nodig hebben, zegt directeurbestuurder Arjan Deutekom van GoedeStede. Er is een enorm tekort aan sociale huurwoningen. Deze coalitie en deze wethouder hebben het goed in de gaten en hebben daar heel concrete plannen voor. ppHet voorstel om de helft van de aangeboden huurwoningen met voorrang toe te wijzen aan Almeerders, ziet Deutekom zeker zitten. Het is goed dat je vooral voor de lokale mensen wil dat wij huizen maken en beschikbaar krijgen zodat zij op zichzelf kunnen wonen en een wooncarrire kunnen maken. ppstrongLotingsysteemstrongbrDeutekom is ook blij dat het college iets wil doen aan het lotingsysteem: Het zou voor mij een zegen zijn als het wordt afgeschaft. Loterijen zijn prima, maar hier gaat het over een basisbehoefte: een woning. We zien dat er 4000 mensen op n woning reageren. Ja, dat is kansloos. Ik vind het echt een heel goed idee als we dat niet meer gaan doen. Hopelijk besluit de gemeenteraad om ermee te stoppen.ppDe gemeente Almere heeft onlangs met de woningcorporaties GoedeStede, De Alliantie en Ymere nieuwe prestatieafspraken gemaakt voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. In de praktijk zal moeten blijken hoe snel de bouw gerealiseerd kan worden.p