TOKİ'nin İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihleri arasında başladı! İlk etapta 1.071 konut 12 bin TL'den başlayan kiralarla kura yöntemiyle vatandaşlara tahsis edilecek olan konutların yanı başındaki diğer evlerin kira bedellerinin 25 ile 40 bin TL arasında olduğu öğrenildi.

İstanbul merkezli 3 ilde düzenlenen eş zamanlı operasyonlarda, internet üzerinden sahte kiralık ve satılık daire ilanları vererek vatandaşları dolandıran 13 şüpheli gözaltına alındı.

🔴Kira gelirine ağır vergi yükü: Artık mesken kiralarına da %20 stopaj geliyor!💰Hesaba yatan kira bedelinden doğrudan %20 vergi kesilecek.👴Emekliler için 47.000 TL’ye kadar istisna olacak, üzeri vergilenecek.⚠️Kısacası: yine barınma hakkı hedef alındı.. Bu vergi muhtemel olarak kiralara yansıtılacaktır❗️#inşaat #gayrimenkul #kirageliri #konut #emlak #emlakvergisi #kiralıkdaire #vergi

Türkiye'de yalnız yaşayanların sayısındaki artışla birlikte 1+1 dairelere talep patladı. Yatırımcıların favorisi haline gelen 1+1 dairelerin kiraları ise 65 bin TL'ye kadar çıktı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye genelinde hayata geçirilecek “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konutun ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. TOKİ 500.000 Sosyal Konut Başvuru Ekranı e-Devlet! İşte satış bedeli ve şartları İLK KEZ KİRALIK KONUT UYGULAMASI YAPILACAK! Cumhurbaşkanı Erdoğan, proje kapsamında ilk kez kiralık konut uygulamasının devreye alınacağını duyurdu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla yürütülecek bu sistemin ilk etapta yalnızca İstanbul’da uygulanacağını belirten Erdoğan, 100 bin sosyal konutun dışında, 15 bin adet kiralık konut belirlediğinin altını çizdi. Aynı zamanda işçiler, memurlar, asgari ücretliler, sosyal hak sahibi aileler, genç çiftlerimiz ve kentsel dönüşüm mağdurları için özel kontenjanlar ayırdığını ifade etti. TOKİ 2025 KİRA FİYATLARI BELLİ OLDU! Yeni uygulama kapsamında konutların rayiç kira bedelinin yarısına kiralanacağını belirtti. Kira sözleşmeleri üç yıl süreyle geçerli olacağının altını çizen Erdoğan, kira sözleşmeleri ve konutların devletin denetim ve gözetimi altında olacağını vurguladı. DAİRE TİPLERİ, BAŞVURU VE TESLİMAT TARİHİ! Projede yer alan konutların 1+1 ve 2+1 tipinde olacağını belirten Erdoğan, yapıların yatay mimariye uygun şekilde tasarlandığını açıkladı. Erdoğan, 500 bin konut projesi kapsamındaki evlerin, aylık 6.750 liradan başlayan taksitlerle, 1 milyon 850 bin TL fiyatla satışa sunulacağını ifade etti. Başvuruların ise 15 Kasım 2025’te başlayacağını, kuraların Aralık ayında çekileceğinin ve ilk teslimatların da Mart 2027’de yapılacağının duyurusunu yaptı. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

İstanbul Ümraniye'de iki odalı bir kiralık daire ilanında emeklilere yönelik açıkça ayrımcı ifade kullanılması sosyal medyada viral oldu. Söz konusu ilanda, "Emekliye kiralık değildir. Emekliler aramasın" denilmesi tepkileri beraberinde çekti. İŞTE GEREKÇESİ Mülk sahibinin ilan açıklamasında, "Emekli maaşlarına haciz konulamadığı için emekli tercih etmiyoruz" denildi.  Bu açıklamayı, birçok kullanıcı "ayrımcı" ve "hak ihlali" olarak yorumlandı. Sosyal medyada konuyla ilgili bazı kullanıcılar, "Emekliler zaten geçim derdinde, şimdi ev de bulamayacaklar" şeklinde yorumlar yaptı. EV SAHİBİNİN İSTEDİKLERİ İlandaki ev sahibi, kiracı adaylarından tahliye taahhütnamesi, adli sicil kaydı, Findex kredi notu ve maaşında haciz bulunmadığına dair belge istiyor. Ayrıca, yalnızca devlet memuru veya kurumsal çalışanların başvurularının değerlendirileceği belirtildi. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Türkgün’den Bilge Güler’in haberine göre; artan kira fiyatlarında düşüş yaşanıyor fakat ev bulmak hala mesele. Ama asıl mesele artık sadece “fiyat” değil. Türkiye’nin büyük şehirlerinde kiralık daire arayanlar artık yalnızca bütçelerini değil, adeta hayat hikâyelerini de ev sahiplerine sunmak zorunda. Kimileri maaş bordrosu gönderiyor, kimileri referans listesi. Bazılarıysa ev sahibiyle görüşmeye adeta “mülakata” gidiyor. Kiracılık, barınma hakkı olmaktan çıkıp, bir çeşit iş başvurusuna dönüştü. Tüm bu gelişmeler, kiracıların ev bulma sürecini sıradan bir ihtiyaçtan çıkarıp, hayatlarının her ayrıntısının mercek altına alındığı zorlu bir sınava dönüştürüyor. “UZAKTAN MI ÇALIŞIYORSUNUZ, EVDE ÇOK VAKİT GEÇİRİLİYOR MU?” Özel sektör çalışanı Yasemin A. (34) geçen ay İstanbul Gaziosmanpaşa’de ev ararken yaşadıklarını şöyle anlatıyor:“Ev sahibi maaşımı, mesleğimi, medeni durumumu sordu.Hatta ‘Uzaktan mı çalışıyorsunuz, evde çok vakit geçiriliyor mu?’ diye bile sordu.Kendimi iş görüşmesinde gibi hissettim.” KREDİ NOTU DÖKÜMÜ YÜZÜNDEN EV KİRALAYAMADILAR  Benzer bir durumu yaşayan öğretmen ve mühendis çift Demet ve Samet Ö. ise ev tutmak için 2 referans mektubu sunduklarını, bankadan “kredi notu” dökümü aldıklarını ve yine de kabul edilmediklerini belirtiyor: “Ev sahibi önce ‘memur musunuz’ diye sordu. Sonra ‘Evde çocuk olacak mı?’ dedi. Çocuğumuz olduğu için vazgeçti.” EVCİL HAYVAN BESLENMESİ KESİNLİKLE YASAK Kiralık ev arayan bir çalışan aile, ev sahibinden ilginç kısıtlamalarla karşılaştı: Evde sigara içilmesi ve evcil hayvan beslenmesi kesinlikle yasak. Bu kısıtlama karşısında şoke olan Hacile G. durumu şöyle anlatıyor: “Evi bulduk, gördük, beğendik ve taşınmaya karar verdik. Ancak bu kararı verdikten sonra ev sahibi evde sigara içilmesinin yasak olduğunu hatta bu kuralın balkonda dahi geçerli olduğunu belirtti. İlk şoku atlattığımız da ikinci bir şokla karşılaştık, ev sahibi evde evcil hayvan bakmanın da yasak olduğunu söyleyince evi tutmaktan vazgeçtik.” VERİLER NE DİYOR? TÜİK verilerine göre, Mayıs 2025 itibarıyla konut kiralarındaki yasal zam tavanı %48,73 olarak belirlendi. Bir önceki ay %51,26 olan oran, böylece geriledi.  Ancak fiyatların ötesinde asıl dikkat çekici olan, kiralama süreçlerindeki “nitelikli kiracı” arayışı. "EV SAHİPLERİ KİRACILARIN YAŞAM TARZINA MÜDAHALE ETMEYE BAŞLADI" Emlakçı Ali Öztürk, kiralık konut piyasasındaki yeni eğilimleri şöyle değerlendiriyor:“Ev sahipleri artık yalnızca kira bedeline değil, kiracının yaşam tarzına da müdahale etmeye başladı.Bekâr kiracıları reddedenler, evcil hayvan beslenmesini yasaklayanlar, hatta çocuklu aileleri istemeyenler her geçen gün artıyor.Barınma ihtiyacından çok, kişisel tercihlere göre kiracı seçiliyor.Bu da kiralık konut arayan vatandaşlar için süreci daha zor ve yorucu hale getiriyor.Adeta barınma hakkının yerini, kişisel elemelerin aldığı bir döneme girdik. DİJİTAL PLATFORMLAR “FİLTRELİYOR” Bazı online ilan platformları artık “bekâra verilir/verilmez”, “öğrenciye kapalı”, “hayvanlı kiracı kabul edilmez” “memura kiralık”  gibi etiketlemeleri açıkça barındırıyor. Hukuken tartışmalı olan bu filtreleme, pratikte birçok kiracının daha ilk aşamada elenmesine neden oluyor. Kiralık ev bulmak artık bir ihtiyaç karşılamaktan öte, sosyal sınavlara tabi tutulan bir mücadeleye dönüştü. Ev sahiplerinin artan gücü, kiracıların temel bir insan hakkı olan barınmayı bile “onay alma” sürecine dönüştürdü. Mustafa Sandal ev sahibiyle davalık oldu! 65 bin TL'lik kirayı 170 bin TL'ye çıkarmak istedi Ünlü şarkıcı Mustafa Sandal, 65 bin liralık kirasını 170 bin liraya çıkartmak isteyen ev sahibi ile davalık oldu. GALERİYE GİT Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews