Het hof Amsterdam (GHAMS) toetst opnieuw een #oneerlijk opslagbeding van cpi+5% af ovv grafiek 📈 Leone. Feit dat huur herzien kan worden maakt het niet eerlijk deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

Een #opslagbeding van 5% is niet transparant aldus GHAMS. De "normaal geïnformeerde en redelijk omzichtige en oplettende consument" is niet duidelijk welke consequenties de opslag heeft. Zie ook de mooie grafiek van @candida leone
deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

De antwoorden van @hogeraad.bsky.social op prejudiciële vragen over het #huurprijswijzigingsbeding werden met de nodige kritiek ontvangen (zie de diverse noten bij de beslissing). De kantonrechter Amsterdam gaat nu vragn voorleggn aan het Europese Hof van Justitie vastgoedjournaal.nl/news/70859/n...

Hof: Opslagbeding van 3% bovenop de inflatie kan toch oneerlijk zijn – Dit zijn gevolgen voor de verhuurpraktijk

Opslagbeding van maximaal 5% niet per definitie oneerlijk

Een opslagbeding van 5% voor een huurwoning van pensioenfonds Rail & OV is te hoog, heeft rechtbank Amsterdam geoordeeld. Het percentage staat niet in verhouding tot de kosten die de verhuurder zelf maakt.

@aedes presenteert nieuwe model #huurovereenkomsten in #begrijpelijketaal Ziet er verzorgd uit, maar twijfel over huurprijswijzigingsbeding voor hoog segment woningen, na afschaffing wett maximum. Bevat opslagbeding mét vermelding reden. Heb twijfels bij gegeven reden (in pas waardeontwikkeling)

ruim vier jaar na aanvang huur wordt nieuwe, lagere huurprijs vastgesteld. #huurder meent dat verhuurder ongerechtvaardigd is verrijkt en eist vanaf aanvang verschil huurprijs terug. Vordering afgewzn deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... Summiere motivering waarom opslagbeding 4,1% #oneerlijk is

Een #huurprijswijzigingsbeding is geen #kernbeding ✅het beding van Dunavast (cpi+max 7%) is #oneerlijk (alleen het #opslagbeding). Dat index bij deflatie niet daalt is niet oneerlijk "omdat deflatie zich zeer zelden voordoet" ⁉️https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHARL:2025:6866

@Eigenhaard tracht met een waaier aan argumenten te ontsnappen aan vernietiging van #oneerlijk #opslagbeding op huurprijs. Faalt jammerlijk deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

Indexatiebeding en opslagbeding #ROZ 2017 is voorshands oneerlijk, net als incassokostenbeding deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

#indexatiebeding met #opslagbeding (cpi+5%) is voorshands oneerlijk deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... Zie r.o. 10 (en afbeelding) voor motivering